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Surélévation · Thiais, Val-de-Marne (94)

Rehausse d’une maison de plain-pied à Thiais (94)

À Thiais, dans le Val-de-Marne, nous avons rehaussé une maison de plain-pied pour lui ajouter un étage complet. Le projet transforme une petite maison basse en maison familiale sur deux niveaux, avec une façade sur rue entièrement renouvelée.

Maison rehaussée d’un étage à Thiais, façade enduite claire et clôture anthracite
Maison rehaussée

Une maison de plain-pied devenue trop petite

La maison d’origine n’avait qu’un niveau, sous une toiture en tuiles. Les propriétaires avaient besoin de chambres supplémentaires, sans déménager ni réduire leur jardin. Ajouter un étage était la meilleure façon de gagner de la surface sur leur parcelle.

Un étage sous une toiture à faible pente

L’ancienne toiture a laissé place à un étage maçonné, coiffé d’une toiture à faible pente. Ce choix limite la hauteur du bâtiment et garde une silhouette simple, à l’échelle des maisons voisines. Un photomontage a permis de valider cette volumétrie avec les propriétaires avant le dépôt du dossier.

Une façade sur rue renouvelée

Les façades ont été enduites dans un ton clair. Les nouvelles ouvertures à l’étage et les menuiseries gris anthracite donnent à la maison une allure contemporaine. Une clôture, un portail et un portillon neufs, dans la même teinte anthracite, complètent la transformation côté rue.

Les étapes en images

Avant travaux
Photomontage
Chantier

Questions fréquentes

Peut-on ajouter un étage à toutes les maisons de plain-pied ?

Non, il faut vérifier deux points. Le PLU doit autoriser la hauteur et la surface supplémentaires, et les murs et fondations doivent pouvoir porter l’étage. Une étude de structure le confirme avant le projet.

Où placer l’escalier quand on ajoute un étage ?

L’escalier prend de la place au rez-de-chaussée. Il faut le prévoir dès la conception, souvent dans l’entrée ou une pièce réorganisée, pour préserver les pièces de vie existantes.

Votre maison de plain-pied manque de place ? Contactez Allure Architecture pour étudier l’ajout d’un étage.

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