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Surélévation · Morangis, Essonne (91)

Rehausse d’une maison individuelle à Morangis (91)

À Morangis, en Essonne, nous avons rehaussé une maison individuelle pour transformer ses combles en véritable étage habitable. L’ancienne toiture a été déposée et remplacée par une nouvelle charpente, couverte de métal à joints debout et éclairée par des lucarnes.

Maison rehaussée à Morangis, couverture métallique à joints debout et lucarnes
Maison rehaussée

Gagner un étage sans toucher au jardin

La maison d’origine, sur sous-sol, avait une toiture basse en tuiles et des combles peu exploitables. Les propriétaires avaient besoin de plus d’espace mais ne voulaient pas réduire leur jardin. La rehausse permettait d’agrandir la maison par le haut, sans emprise au sol supplémentaire.

Une nouvelle charpente et une silhouette affirmée

Nous avons déposé l’ancienne toiture et monté une nouvelle charpente, plus haute et plus pentue. Le pignon sur rue gagne en hauteur et donne à la maison une silhouette élancée. Les relevés et les façades existantes et projetées ont permis de caler précisément le nouveau gabarit avant le dépôt du dossier de permis de construire.

Une couverture métallique à joints debout

La nouvelle toiture est habillée d’une couverture métallique à joints debout, gris anthracite en acier. Ce matériau léger convient bien à une rehausse, car il limite la charge sur la structure existante. Il permet aussi des formes précises, comme les lucarnes arrondies qui éclairent l’étage.

Lucarnes, oculus et façades renouvelées

Des lucarnes et des oculus apportent la lumière dans les nouvelles pièces. Les ouvertures rondes du pignon donnent à la façade une identité forte. Les façades ont été enduites en blanc et les menuiseries remplacées : la maison semble entièrement neuve.

Les étapes en images

Avant travaux
État projeté
Chantier 1
Chantier 2
Chantier 3
Façades
Lucarne

Questions fréquentes

Rehausse ou extension au sol : que choisir ?

La rehausse agrandit la maison sans réduire le jardin ni augmenter l’emprise au sol. Elle est intéressante sur une petite parcelle ou quand le PLU ou PLUi limite l’emprise. L’extension au sol est souvent plus simple si le terrain le permet.

Une maison existante peut-elle supporter une rehausse ?

Cela dépend de ses murs et de ses fondations. Une étude de structure est indispensable avant le projet. Des matériaux légers, comme une charpente bois et une couverture métallique, limitent les charges ajoutées.

Vous voulez agrandir votre maison sans réduire votre jardin ? Contactez Allure Architecture pour étudier une rehausse.

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